Hovedmål for mange innbyggere i Russlands hovedstad, jaog enhver annen by, er oppkjøpet av sine egne boliger. For de som ikke umiddelbart kan legge ut en rund sum og kjøpe en leilighet akkurat nå, har bankene kommet opp med en praktisk løsning - boliglån. Boligkunden kan få nå, og verdien vil bli betalt til banken i lang tid, som vanligvis når 15-20 år.
Hva skjer i eiendomsmarkedet i 2014år? Hva er hovedtrendene i utviklingen av dette? Eksperter hevder at eiendomsmarkedet i Moskva i år vil være hovedlinjen for stabilisering. Hvis boligprisen kan stige i pris på bare noen få områder av hovedstaden, kan prisen på boliglånet stige i alle fall.
I 2013 steg boligene i Moskva kun i pris igrenser for inflasjon, og beboerne kjøpte leiligheter oftest på landsbygda, og la et boliglån på dem, så vi kan anta at i fjor for hovedstaden og regionen gikk uten mye støt.
Ifølge Rosstat, observert nivået på inflasjonenårlig, kan overstige 7 prosent. Det er derfor en betydelig økning i prisene på leiligheter kun å si om kostnaden per kvadratmeter per år overstiger 10 prosent. I 2013 holdt inflasjonen i området rundt 7 prosent, slik at boligen kun steg i pris innenfor disse grensene, det vil si ikke mer enn inflasjonsnivået.
De fleste av hovedstadenes nye bygninger, nemlig 70%ligger i New Moscow, det vil si å kjøpe en leilighet fra en byggherre i den gamle byen, vil være nesten uvirkelig. Ganske billig bolig kan kjøpes i sovende områder i Moskva, for eksempel i Tsaritsyno eller Novokosino.
Økningen i prisen på boliglån direkteskyldes det faktum at de er virkelig etterspurt. Siden gjennomsnittskostnaden for boliger i byen kan nå 168 000 rubler, blir flere og flere leiligheter kjøpt på kreditt. Hvis antallet utstedte boliglån økte med 23% i 2013 sammenlignet med 2012, så i 2014 kan du forvente en økning på 25%. Kostnaden for lån vil også øke.
Den største etterspørselen blant Muscovites er1-roms leiligheter, anslår antall kjøp i prosent av konsulenter i 47% av 100. Resten av aksjene er fordelt nesten jevnt mellom to og tre-roms leiligheter.
